Văn phòng cho thuê, toà nhà Bitexco Financial Tower, Ngô Đức Kế, Quận 1

Ngày đăng: 23/08/2019 10:23

Lần xem: 2278

Tin của: Mr. Trường - Office Manager

Xem bản đồ Xem bản đồ

Mã tin: 197745

Liên hệ người đăng tin

Giá: 744.640/m2 ~ 32 USD

Loại địa ốc:Văn phòng cho thuê
Khu vực:Q.1 - Tp. HCM
Địa chỉ:45 Ngô Đức Kế, Quận 1
Phí quản lý:Chưa bao gồm
Thuế VAT:Chưa bao gồm
DT giao dịch:150m2 - 250m2 - 320m2 - 500m2 - 1.000m2
Diện tích sàn:560m2
Số lầu:68
Hướng:Đông Nam
T.T pháp lý:H.đồng với chủ đầu tư

Thông tin mô tả

Bitexco Financial Tower, Call 0937.999.168, tọa lạc tại vị trí độc đáo trong Quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, Tòa nhà được xây dựng trên khu đất 5,287 m2 tiếp giáp ba con đường: Hải Triều - Ngô Đức Kế - Hồ Tùng Mậu, gắn liền với trục đường chính Nguyễn Huệ.

Tòa tháp Bitexco Financial Tower không chỉ là biểu tượng cho vẻ đẹp và sự phát triển của TP.HCM, Bitexco Financial Tower còn được CNN xếp vào 1 trong 25 tòa nhà mang tính biểu tượng nhất thế giới. Với chất lượng văn phòng hạng A đạt chuẩn quốc tế, Bitexco Financial Tower còn là một tổ hợp đa chức năng hoàn chỉnh ngay tại trung tâm đầu tàu kinh tế không chỉ của Tp.HCM mà còn là của cả nước.

PHÂN KHU CHỨC NĂNG CỦA TOÀ NHÀ BITEXCO FINANCIAL TOWER
- Quy mô xây dựng: 68 tầng gồm 65 tầng và 3 tầng hầm. Tòa nhà cao 262 m
- Tầng hầm: 3 tầng hầm đậu xe
- Khối đế: Trệt - Tầng 6 khu thương mại (khoảng 10.000m2)
- Tầng 7 - tầng 48: Văn phòng cho thuê A+
- Tầng 49: Đài quan sát Saigon Skydeck
- Tầng 50(464m2) + Tầng 51(568m2) + Tầng 52 là chuỗi nhà hàng quán bar
- Tầng 52(300m2) quán bar sang trọng (VIP & Bar Lounge)
- Tầng 52: Có sân bay trực thăng đầu tiên tại Việt Nam
- Tổng diện tích văn phòng cho thuê hơn: 37,000sqm
- Diện tích sàn trung bình (Net): 150 ~ 1,000 sqm

HỆ THỐNG KỸ THUẬT CỦA TOÀ NHÀ BITEXCO FINANCIAL TOWER
- Chiều cao trần: 2.7 m
- Điện: 0.1 USD/kWh, 100% điện dự phòng
- Điều hòa: Trung tâm (hệ thống máy lạnh Trane)
- Anh sáng tự nhiên xuyên suốt mặt kính tòa tháp từ khu văn phòng cho đến khu thương mại.
- Thiết kế độc đáo, đảm bảo ánh sáng mặt trời có thể chiếu được vào mọi ngõ ngách của tòa nhà.
- Tổng diện tích xây dựng: 93,000 m2
- Thang máy: Thanh máy 2 tầng định vị điểm đến Mitsubishi (20 người, 1,350 kg), 14 thang chở khách, 2 thang chở hàng

Ưu điểm hệ thống thang máy:
Hệ thống thang máy hai tầng với hệ thống định vị điểm đến, được gọi là Compass, hiện là hệ thống thang máy hiện đại nhất tại Việt Nam. Hệ thống này sẽ làm giảm thiểu thời gian chờ đợi, với tốc độ đạt 7mét/1 giây, là thang máy chạy nhanh thứ ba trên thế giới Hệ thống thang máy có thể đưa khách đến với tầng cao nhất của tòa tháp trong vòng 45 giây.

ĐIỀU KIỆN GIAO DỊCH
- Giá chào thuê: từ 30 - 35 USD/m2/tháng
- Phí dịch vụ: 8 USD/m2/tháng
- Thuế VAT 10%

- Phí đậu xe máy: 350,000 VND/tháng
- Phí đậu xe ô tô: 4,200,000 VND/tháng
- Phí làm việc thêm giờ: 0.1 USD/sqm/giờ
- Đặt cọc: 3 tháng. Thanh toán 3 tháng/lần
- Giờ làm việc: 08:00 ~ 18:00 (T2-T6), 08:00 ~ 12:00 (T7)

- Diện tích cho thuê: 150m2 - 350m2 - 650m2 - 1.000m2
- Tiền điện: có đồng hồ riêng trong khu vực thuê.
- Điện lạnh: Đã bao gồm điện lạnh trong phí dịch vụ.
- Thời gian thuê: Hợp đồng cho thuê tối thiểu 3 năm
- Thời gian thi công nội thất: 10-30 ngày hoặc theo diện tích
- Điện thoại hỗ trợ: 090.268.5050

CÁC DỊCH VỤ BAO GỒM TRONG PHÍ QUẢN LÝ:
+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+ Diệt côn trùng định kỳ
+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+ Dịch vụ thang máy
+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+ Nước sử dụng sinh hoạt
+ Xử lý nước/rác sinh hoạt
+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
+ Dịch vụ an Ninh điều khiển bằng thẻ từ
+ Điện cấp cho thệ thống thông gió làm mát lạnh

CÁC DỊCH VỤ KHÔNG BAO GỒM TRONG PHÍ QUẢN LÝ:
- Điện tiêu thụ tại Khu vực thuê.
- Chi phí điện thoại bao gồm cả chi phí lắp đặt điện thoại.
- Dọn dẹp bên trong Khu vực thuê.
- Toàn bộ các bảo trì và tiêu thụ bên trong Khu vực thuê.
- Chi phí điều hòa không khí ngoài giờ làm việc bình thường.
- Điều hòa không khí cho khu vực công cộng và khu vực thuê.

Chi tiết xin vui lòng liên hệ:
VanphongchothueABC.com
Phòng kinh doanh nhà và cho thuê
Mr.Trường - 090.268.5050 - 090.268.5051