
Văn phòng cho thuê, toà nhà Bitexco Financial Tower, Ngô Đức Kế, Quận 1
- Ngày đăng: 23/08/2019 10:23
- Lần xem: 2352
- Tin của: Mr. Trường - Office Manager
- Loại địa ốc:Văn phòng cho thuê
- Khu vực:Q.1 - Tp. HCM
- Địa chỉ:45 Ngô Đức Kế, Quận 1
- Phí quản lý:Chưa bao gồm
- Thuế VAT:Chưa bao gồm
- DT giao dịch:150m2 - 250m2 - 320m2 - 500m2 - 1.000m2
- Diện tích sàn:560m2
- Số lầu:68
- Hướng:Đông Nam
- T.T pháp lý:H.đồng với chủ đầu tư
Thông tin mô tả
Tòa tháp Bitexco Financial Tower không chỉ là biểu tượng cho vẻ đẹp và sự phát triển của TP.HCM, Bitexco Financial Tower còn được CNN xếp vào 1 trong 25 tòa nhà mang tính biểu tượng nhất thế giới. Với chất lượng văn phòng hạng A đạt chuẩn quốc tế, Bitexco Financial Tower còn là một tổ hợp đa chức năng hoàn chỉnh ngay tại trung tâm đầu tàu kinh tế không chỉ của Tp.HCM mà còn là của cả nước.
PHÂN KHU CHỨC NĂNG CỦA TOÀ NHÀ BITEXCO FINANCIAL TOWER
- Quy mô xây dựng: 68 tầng gồm 65 tầng và 3 tầng hầm. Tòa nhà cao 262 m
- Tầng hầm: 3 tầng hầm đậu xe
- Khối đế: Trệt - Tầng 6 khu thương mại (khoảng 10.000m2)
- Tầng 7 - tầng 48: Văn phòng cho thuê A+
- Tầng 49: Đài quan sát Saigon Skydeck
- Tầng 50(464m2) + Tầng 51(568m2) + Tầng 52 là chuỗi nhà hàng quán bar
- Tầng 52(300m2) quán bar sang trọng (VIP & Bar Lounge)
- Tầng 52: Có sân bay trực thăng đầu tiên tại Việt Nam
- Tổng diện tích văn phòng cho thuê hơn: 37,000sqm
- Diện tích sàn trung bình (Net): 150 ~ 1,000 sqm
HỆ THỐNG KỸ THUẬT CỦA TOÀ NHÀ BITEXCO FINANCIAL TOWER
- Chiều cao trần: 2.7 m
- Điện: 0.1 USD/kWh, 100% điện dự phòng
- Điều hòa: Trung tâm (hệ thống máy lạnh Trane)
- Anh sáng tự nhiên xuyên suốt mặt kính tòa tháp từ khu văn phòng cho đến khu thương mại.
- Thiết kế độc đáo, đảm bảo ánh sáng mặt trời có thể chiếu được vào mọi ngõ ngách của tòa nhà.
- Tổng diện tích xây dựng: 93,000 m2
- Thang máy: Thanh máy 2 tầng định vị điểm đến Mitsubishi (20 người, 1,350 kg), 14 thang chở khách, 2 thang chở hàng
Ưu điểm hệ thống thang máy:
Hệ thống thang máy hai tầng với hệ thống định vị điểm đến, được gọi là Compass, hiện là hệ thống thang máy hiện đại nhất tại Việt Nam. Hệ thống này sẽ làm giảm thiểu thời gian chờ đợi, với tốc độ đạt 7mét/1 giây, là thang máy chạy nhanh thứ ba trên thế giới Hệ thống thang máy có thể đưa khách đến với tầng cao nhất của tòa tháp trong vòng 45 giây.
ĐIỀU KIỆN GIAO DỊCH
- Giá chào thuê: từ 30 - 35 USD/m2/tháng
- Phí dịch vụ: 8 USD/m2/tháng
- Thuế VAT 10%
- Phí đậu xe máy: 350,000 VND/tháng
- Phí đậu xe ô tô: 4,200,000 VND/tháng
- Phí làm việc thêm giờ: 0.1 USD/sqm/giờ
- Đặt cọc: 3 tháng. Thanh toán 3 tháng/lần
- Giờ làm việc: 08:00 ~ 18:00 (T2-T6), 08:00 ~ 12:00 (T7)
- Diện tích cho thuê: 150m2 - 350m2 - 650m2 - 1.000m2
- Tiền điện: có đồng hồ riêng trong khu vực thuê.
- Điện lạnh: Đã bao gồm điện lạnh trong phí dịch vụ.
- Thời gian thuê: Hợp đồng cho thuê tối thiểu 3 năm
- Thời gian thi công nội thất: 10-30 ngày hoặc theo diện tích
- Điện thoại hỗ trợ: 090.268.5050
CÁC DỊCH VỤ BAO GỒM TRONG PHÍ QUẢN LÝ:
+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+ Diệt côn trùng định kỳ
+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+ Dịch vụ thang máy
+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+ Nước sử dụng sinh hoạt
+ Xử lý nước/rác sinh hoạt
+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
+ Dịch vụ an Ninh điều khiển bằng thẻ từ
+ Điện cấp cho thệ thống thông gió làm mát lạnh
CÁC DỊCH VỤ KHÔNG BAO GỒM TRONG PHÍ QUẢN LÝ:
- Điện tiêu thụ tại Khu vực thuê.
- Chi phí điện thoại bao gồm cả chi phí lắp đặt điện thoại.
- Dọn dẹp bên trong Khu vực thuê.
- Toàn bộ các bảo trì và tiêu thụ bên trong Khu vực thuê.
- Chi phí điều hòa không khí ngoài giờ làm việc bình thường.
- Điều hòa không khí cho khu vực công cộng và khu vực thuê.
Chi tiết xin vui lòng liên hệ:
VanphongchothueABC.com
Phòng kinh doanh nhà và cho thuê
Mr.Trường - 090.268.5050 - 090.268.5051
Xem thêm những tin khác
Văn phòng cho thuê, toà nhà The Metropolitan, Đồng Khởi Quận 1, Call 090.268.5050
- Q.1, Tp. HCM
- DT: 900m2
- Giá: 767.910 VNĐ/m2
- LH: 090.268.5050
Văn phòng cho thuê quận 1, toà nhà Saigon Center, Lê Lợi, Quận 1
- Q.1, Tp. HCM
- DT: 927m2
- Giá: 767.910 VNĐ/m2
- LH: 090.268.5050
Văn phòng cho thuê quận 1, toà nhà Opera View Lê Lợi Quận 1, Call 090.268.5050
- Q.1, Tp. HCM
- DT: 495m2
- Giá: 628.290 VNĐ/m2
- LH: 090.268.5050
Văn phòng cho thuê, toà nhà Sailing Tower, Pasteur Quận 1, Call 090.268.5050
- Q.1, Tp. HCM
- DT: 1200m2
- Giá: 651.560 VNĐ/m2
- LH: 090.268.5050
Văn phòng cho thuê, toà nhà AB Tower, Lê Lai, Quận 1, Call 090.268.5050
- Q.1, Tp. HCM
- DT: 800m2
- Giá: 674.830 VNĐ/m2
- LH: 090.268.5050
Văn phòng cho thuê đường Nguyễn Thị Minh Khai Quận 1 cao ốc Somerset Building, Call 090.268.5050
- Q.1, Tp. HCM
- DT: 800m2
- Giá: 488.670 VNĐ/m2
- LH: 090.268.5050
Văn phòng cho thuê đường Đồng Khởi Quận 1 cao ốc Bao Viet Building, Call 090.268.5050
- Q.1, Tp. HCM
- DT: 540m2
- Giá: 651.560 VNĐ/m2
- LH: 090.268.5050
Văn phòng cho thuê, toà nhà Bến Thành Times Square, Ký Con, Quận 1
- Q.1, Tp. HCM
- DT: 621 m2
- Giá: 349.050 VNĐ/m2
- LH: 090.268.5050
Văn phòng cho thuê, toà nhà VTP Office Building Trần Hưng Đạo, Quận 1
- Q.1, Tp. HCM
- DT: 200m2 - 600m2
- Giá: 465.400 VNĐ/m2
- LH: 090.268.5050
Văn phòng cho thuê đường Tôn Đức Thắng, Quận 1, VFC Tower, Call 090.268.5050
- Q.1, Tp. HCM
- DT: 220m2
- Giá: 395.590 VNĐ/m2
- LH: 090.268.5050
Văn phòng cho thuê quận 1 cao ốc văn phòng Saigon Trade Center, Call 090.268.5050
- Q.1, Tp. HCM
- DT: 1.000m2
- Giá: 558.480 VNĐ/m2
- LH: 090.268.5050
Văn phòng cho thuê quận 1, toà nhà VTP Building, Nguyễn Huệ Quận 1
- Q.1, Tp. HCM
- DT: 500m2
- Giá: 395.590 VNĐ/m2
- LH: 090.268.5050